～本日のリフォーム施工事例～
広島市安佐南区の戸建て住まいの方からのご依頼です。
こんなお悩みはありませんか？
・トイレの窓（サッシ）周りから雨漏りがしている
・「サッシだけ交換できるの？」と思っている
・サッシが古くなって隙間風・結露が気になる
・火災保険が使えるか確認したい
・費用をなるべく抑えてサッシをリフォームしたい
サッシ周りからの雨漏りは放置すると内壁・断熱材・下地材まで傷んで大規模修繕が必要になるケースがあります。早めの対処が重要です。カバー工法を使うことで既存サッシを撤去せず費用を抑えてリフォームできるケースがあります。
□今回のご依頼内容
広島市安佐南区の戸建て住宅にお住まいの方から「トイレのサッシが古くなってきて、サッシ周りから雨漏りしている」とご相談をいただきました。
まず雨漏り鑑定士が現地調査を実施。サッシ周りのコーキング（防水材）が経年劣化して防水機能を果たさなくなってきたことが雨漏りの原因と特定しました。
今回は経年劣化が原因のため火災保険申請は難しいとご説明したうえで、カバー工法でサッシをリフォームする方法をご提案。費用を抑えてYKK製の新しいサッシに取り替え、雨漏りを解決しました。工期1日、費用約10万円で完了しました。
施工内容（今回のケース）：
① 近隣住民様への着工前挨拶
工事前に近隣住民様へご挨拶させていただきます。
② 養生作業
施工中に大事な建物を傷つけないよう養生作業を行います。
③ 雨漏り原因調査
雨漏り鑑定士が現地調査を実施。サッシ周りのコーキングの劣化を雨漏りの原因と特定します。
④ 既存サッシへのカバー工法施工
既存サッシを撤去せず、上から新しいサッシを被せるカバー工法で取り替えます。
⑤ コーキング打ち替え
新しいサッシ周りにコーキングを打ち替えて防水処理を行います。
⑥ 動作確認・清掃
取り付け後に開閉動作・防水性を確認。作業前よりきれいに清掃してから完了です。
⑦ お客様と工事完了確認
お客様と一緒に仕上がりを確認してから完了です。
工期：1日
費用：約10万円
使用商品：サッシ／YKK
💡知っておきたい「カバー工法」とは？
カバー工法とは既存のサッシ・屋根・外壁などを撤去せず上から新しい材料で覆う施工方法です。
カバー工法のメリット
- 工期が短い：撤去作業がないため工期を大幅に短縮できる（今回は1日で完了）
- 費用が抑えられる：撤去費用・廃材処分費がかからないため通常工法より費用を抑えられる
- 断熱性・遮音性の向上：新しい材料で覆うことで断熱性・遮音性が向上する
カバー工法のデメリット
- 既存サッシの上に被せるため開口部が少し小さくなる
- 既存サッシの状態が著しく悪い場合は適用できないことがある
「費用を抑えてサッシをリフォームしたい」という方はまずお気軽にご相談ください。
💡知っておきたい「雨漏りと火災保険の関係」
雨漏りでも火災保険が使えるケースとそうでないケースがあります。
火災保険申請できるケース
強風・台風などで屋根・外壁・サッシが破損したことが原因の雨漏り
火災保険申請が難しいケース（今回のケース）
コーキングの経年劣化・屋根材の老朽化など経年劣化が原因の雨漏り
当社には雨漏り鑑定士が在籍しており、雨漏りの原因を正確に特定します。火災保険申請できるケースであれば積極的にご提案します。申請が難しい場合は正直にお伝えしたうえで、費用を最小限に抑える施工方法をご提案します。
リフォームまでの流れ：
① お問い合わせ
お電話・LINE・メールなどお気軽な方法でご連絡ください。「サッシ周りから雨漏りしている」「サッシを交換したい」という段階でもOKです。
② 現地確認・雨漏り調査・お見積もり
雨漏り鑑定士が訪問し、雨漏りの原因を特定します。火災保険が使えるかどうかも含めてご説明します。出張費・見積もり費用は無料です。
③ ご契約
お見積もり内容にご納得いただいたうえでご契約いただきます。カバー工法か通常工法かなど最適な施工方法もご説明します。
④ 工事開始
ご契約後に工事を進めます。
⑤ 工事完了・確認
工事後にお客様と一緒に仕上がり・防水性を確認してから完了です。
□よくある質問
Q. サッシだけ交換できますか？
A. はい、カバー工法を使えばサッシ単体の交換が可能です。費用・工期を抑えてリフォームできます。
Q. サッシ交換の費用はどのくらいかかりますか？
A. 今回のケースはYKK製カバー工法で約10万円・工期1日でした。サッシのサイズ・枚数・施工方法によって変わります。
Q. 雨漏りの原因調査もしてもらえますか？
A. はい、当社には雨漏り鑑定士が在籍しており、雨漏りの原因を正確に特定します。無料で調査します。
Q. 火災保険は使えますか？
A. 雨漏りの原因によって異なります。強風・台風などが原因であれば申請できるケースがあります。経年劣化が原因の場合は申請が難しいケースが多いです。まず調査でご確認ください。
□担当者からひと言
「サッシ周りから雨漏りがしている」というご相談は多いですが、まず大切なのが雨漏りの原因を正確に特定することです。原因によって火災保険が使えるか・どの施工方法が最適かが変わります。当社には雨漏り鑑定士が在籍していますので、原因特定から最適な施工方法のご提案まで一括で対応します。「費用を抑えてサッシをリフォームしたい」という方もまずお気軽にご連絡ください👷🏻♂️
主な商品仕様
| 商品 | メーカー | シリーズ |
|---|---|---|
| サッシ | YKK | -- |
