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なんか天井が黄ばんできたな…」「雨の日だけ壁が湿っている気がする」

こういった小さな変化を「気のせい」と見過ごしてしまっていませんか？

実は、これらは雨漏りの初期サインである可能性が高く、放置してしまうと建物の構造まで傷つく深刻な事態に発展することがあります。雨漏りは早期発見・早期対処が何より重要です。本記事では、ご自身でできる雨漏りの初期サインチェックリストをご紹介します。

■ 雨漏りのサイン①【室内でできるチェック】

まずは室内から確認できるサインを見ていきましょう。

【天井・壁・床を確認する】

・天井や壁に染み・黄ばみ・シミがある

・雨の日や雨が上がった後に天井・壁が湿っている

・クロス（壁紙）が浮いている・剥がれかけている

・窓枠の周りに水滴やシミがある

・床がフカフカ・ギシギシする

・カビの臭いが気になる箇所がある

これらが一つでも当てはまる場合、すでに雨水が建物内部に侵入している可能性があります。特に天井のシミは雨漏りの典型的なサインです。雨が降るたびに少しずつ広がっているようであれば、早急な調査が必要です。

■ 雨漏りのサイン②【屋根・外壁の外部チェック】

次に、建物の外側を目で見て確認できるポイントです。屋根の上に登るのは危険ですので、地上から双眼鏡を使うか、専門業者に依頼するのがベストです。

【屋根・外壁を確認する】

・屋根の瓦がずれている・割れている・欠けている

・屋根の棟（頂上部）の漆喰が崩れている

・外壁にひび割れ（クラック）がある

・外壁のコーキング（目地部分）が剥がれている・ひび割れている

・雨樋が詰まっている・歪んでいる・外れている

・雨樋から雨水があふれている箇所がある

外壁のひび割れやコーキングの劣化は、雨水の侵入経路になりやすい箇所です。また、雨樋の詰まりは気づきにくいですが、オーバーフローした雨水が外壁を伝って内部に入り込む原因となります。

■ 雨漏りのサイン③【季節・タイミング別のチェックポイント】

雨漏りは「大雨・台風のすぐ後」だけでなく、「晴れが続いた後の初雨」でも起こりやすいことをご存じですか？建材が乾燥・収縮してひびが入り、そこへ雨水が入り込むためです。

チェックするのに最適なタイミングは以下の通りです。

・台風・強風の翌日（瓦のずれや雨樋の状態確認）

・梅雨入り後の初雨の日（室内のシミや湿気の変化を確認）

・秋の落ち葉が多い時期（雨樋の詰まりを確認）

・年1回の定期点検（築10年以上の住宅は必須）

広島・愛媛は台風や豪雨の影響を受けやすい地域です。シーズン前にしっかり確認しておくことが大切です。

■ 雨漏りを発見したらすぐにご相談を

チェックリストに一つでも当てはまる項目があった方は、早めに専門家に診てもらうことをお勧めします。

雨漏りは「ちょっと湿っているだけ」という段階から始まり、気づいたときには天井板・断熱材・構造木材まで腐食が進んでいるケースも少なくありません。修繕費用も初期であれば数万円で済む場合でも、悪化すると数十万〜百万円を超えることもあります。

まずは無料相談をご利用ください。現地調査から火災保険の適用確認まで、経験豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。

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daima-jin株式会社
代表取締役　長野迅

雨漏りのサインを見逃すな！☔️早期発見チェックリスト✔️